“Управдом”: обсуждаем актуальные вопросы ЖКХ

Сегодня под председательством главы администрации района Дамира Мустафина прошел районный форум “Управдом”, на котором основной повесткой стало обсуждение актуальных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На совещании приняли участие заместитель главы администрации района по строительству, транспорту и ЖКХ Хайруддинов Наиль Ахмедович, начальник отдела по центральному округу Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору Лукманов Ильдус Ильдарович, заместитель начальника отдела капитального ремонта по Северной зоне НОФ Региональный оператор по капитальному ремонту общего имущества в МКД РБ Сайфуллин Тагир Назифович, руководитель Муниципального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Альшеевскому району Абдуллин Марат Фарисович, глава Раевского сельсовета Тимасов Михаил Анатольевич, начальник Альшеевской комплексной службы филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Белебее Самышин Вадим Александрович, начальник Альшеевского клиентского филиала ООО «ЭСКБ» Шагапов Рафиль Рифкатович; заместитель директора регионального оператора по Альшеевскому району ООО “Экология Т” Музыченко Александр Ильич, директор предприятия ООО «Альшеевские тепловые сети» Калимуллин Ринат Идханович, директор «Агротехснаба» Шангареев Фаиль Авзалович.
Также к участию в форуме были приглашены председатели Советов многоквартирных домов, члены муниципального центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Альшеевскому району, управляющие компании ООО «Жилкомсервис – плюс», ООО «УК «Раевская».
На сегодняшний день жилищный фонд района составляет 1 миллион 170,46 тыс. кв.м., из них 12 тыс. 940 кв.м – в 112 многоквартирных домах. В управлении Управляющей компании «Жилкомсервис плюс» находится 63 дома, ООО «УК «Раевская» – 28 многоквартирных домов и 21 – на непосредственном управлении.
Что касается благоустройства общественных, дворовых территорий, то методом решения актуальных проблем современного градостроительства являются программы «Формирование современной городской среды» и «Башкирские дворики».
В Альшеевском районе успешно продолжается реализация приоритетного проекта «Городская среда» по инициативе Всероссийской политической партии «Единая Россия», который направлен на комплексное развитие сельской территории, создание комфортных мест массового отдыха, общественных территорий.
В 2020 году объем финансирования составил 9 567 883 руб., в том числе из федерального бюджета 7 657 860 руб., из бюджета Республики 1 507 640 руб., средства заинтересованных лиц 402 383 руб.
Проведены работы по благоустройству:
-дворовых территорий многоквартирных домов по ул.Мира, д. 1, 3, 92 а, 92 б, пер.Школьный, д.8 с.Раевский Альшеевского района РБ,
-по ул.Кирова, д. 94, 96, 96 а, 96 б, 96 в, 96 г, с.Раевский,
– по ул.Карла Маркса, д. 1, 3, 5 с.Раевский,
– по ул.Дружбы, д. 19а, 32 а, с.Раевский,
– по ул.Гагарина, 29, 29 а, и Янаульская, д. 1 а с.Раевский.
Общее количество прямых получателей от реализации муниципальной программы в 2018 году – 1097 человек (жители МКД).
Также проведены работы по благоустройству общественной территории на Советской площади, 3 села Раевский.
Отметим, в этом году запланировано проведение благоустройства общественных территорий в с. Раевский – это площадка для комфортного отдыха по ул. Юбилейная и в Парке отдыха по ул. Ленина, парке с. Аксеново, также «Братской могилы воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны в 1942-1945 гг.» в с. Шафраново. Перечень работ включает асфальтирование пешеходных дорожек, обустройство детских площадок с безопасным покрытием, бордюров, парковочных мест, установка детской площадки с ограждением, устройство зон отдыха (скамейки, урны).
На эти цели предусмотрено 13 376 тыс.руб. из бюджета республики 254,78 тыс. руб., 12 484,27 тыс.руб. за счет средств федерального бюджета, 636,952 тыс. руб. за счет средств местного бюджета .
Дворовые территории включаются в программы только по инициативе жителей. Условием включения дворовых территорий в программу является софинансирование собственников в размере не менее 1% от сметной стоимости.
На 2019 год планируется благоустройство дворов в с.Раевский по ул.Вокзальная, д.47, 49, по Коммунистическая, д.33, Переездная, д.1,2,2 а, 3, 8а, в с.Шафраново по ул.Курортная, 5а, 5б.
Перечень работ включает в себя асфальтирование дворовых проездов, обустройство тротуаров, бордюров, парковочных мест, установку детской площадки с ограждением, устройство зон отдыха (скамейки, урны), устройство контейнерных площадок. На эти цели предусмотрено 10 010,16 тыс.руб, из бюджета республики, 532,45 тыс. руб. из местного бюджета и 106,5 тыс. руб. – 1% взносы собственников МКД, участвующих в программе.
Не секрет, что жильцы домов по-разному относятся к общедомовой территории и местам общего пользования многоквартирных домов. Есть очень ухоженные, чистые, теплые, по-домашнему уютные подъезды, где и коврики на полу, и комнатные растения на лестничной площадке, чистота, будто ремонт был произведен недавно. Но наряду с такими есть и неухоженные. Жители игнорируют элементарные дежурства, захламляют коридоры старыми вещами, мусором, царапают и пишут на стенах, впускают бездомных кошек, от которых стоит специфический запах и т.д. Поэтому многое зависит и от самих жильцов.
Республиканская программа комплексного ремонта подъездов в многоквартирных домах.
В целях создания благоприятных условий проживания для граждан в многоквартирных домах, расположенных на территории Альшеевского района, с 2019 года стартовала «Республиканская программа комплексного ремонта подъездов».
Адресный перечень многоквартирных домов, в которых планируется ремонт подъездов на период 2019-2024 года, размещен на сайте администрации района. В данный перечень вошли все многоквартирные дома, где – наихудшие подъезды. Всего по району 253 подъезда, из них планируется отремонтировать 190 подъездов в 86 домах. Реализация программы производится Региональным оператором Республики Башкортостан, который на сегодняшний день осуществляет капитальный ремонт МКД.
Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые финансируются за счет средств предоставляемой Республикой Башкортостан – 90%, и местного бюджета – 10%,
В с.Раевский в 2019 отремонтировано 24 подъезда в 10 домах (по ул.Дружбы, д. 32 а, 36 а, 40 а., ул. Кирова, д.8, д.10, ул.Мира, д.1, д.3; ул. Космонавтов, 73, 73 а с.Раевский).
За 2020 год отремонтировали 6 подъездов в 3 многоквартирных домах с.Раевский (ул.Переездная, д.8 а; ул.Кирова, д.96 а; ул.Чкалова, д.1а).
Отмечу, на каждый подъезд заложен свой лимит – в зависимости от этажности многоквартирного дома (на 2 этажные МКД выделяются средства в размере 253 тыс. руб., на нестандартные подъезды 866 тыс.руб. на 3 этажные МКД – более 242 тыс. на нестандартные 419 тыс.руб. на 4 этажные МКД –330 тыс. руб. на нестандартные 495 тыс. руб).
На эти средства в домах устанавливают новые тамбурные двери, окна, почтовые ящики, энергосберегающие светильники, ремонтируют входные козырьки, бетонные ступени. На первом этаже покрывают пол керамической плиткой, а если он деревянный – покрасят.
В самом подъезде также красят стены, перила, люки, решетки, ограждения. Цвет выбирают сами жильцы из предложенной цветовой гаммы.
Так, на территории нашего района на 2021 год был запланирован комплексный ремонт подъездов в 5 многоквартирных домах, в 10 подъездах
С прошлого года с мая в связи недопущением распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), управляющими компаниями проводились дезинфекционные мероприятия по обработке дворовых территорий в летний и осенний период, а также управляющие компании проводят дезинфекцию внутри подъездов МКД дезинфицирующими средствами.
Мероприятие прошло в формате диалога. Все озвученные вопросы будут детально изучены специалистами.